Аренда квартир и комнат в Санкт‑Петербурге

Услуги риелтора при поиске и аренде квартиры и комнаты. Как снять через агентство квартиру посуточно и на длительный срок? Почему подбирать комнату лучше с риелтором? Стоимость услуг агентства при поиске квартиры в аренду.

Подбор агентства.
Что для вас наиболее важно?
Качество
Цены
Применить
Отмена
раскрыть параметры
Сортировка
Название
Рейтинг
Аренда квартиры (20 000 руб/мес) (сначала дешёвые)
Аренда квартиры (20 000 руб/мес) (сначала дорогие)
Покупка квартиры (3 000 000 руб) (сначала дешёвые)
Покупка квартиры (3 000 000 руб) (сначала дорогие)
Регистрация договора аренды (сначала дешёвые)
Регистрация договора аренды (сначала дорогие)
Отзывы
Название
Аренда квартиры (20 000 руб/мес)
Покупка квартиры (3 000 000 руб)
Регис­трация договора аренды
Отзывы
Приоритеты
Рейтинг доверия
на 4-й линии В.О.
от 5000 р.
от 1 р.
от 1000 р.
оснащение
средние цены

на ул. Ораниенбаумская
от 20000 р.
от 25000 р.
персонал
оснащение
высокие цены

на Космонавтов
50 - 100 р.
2 - 4 р.
3000 - 5000 р.
цена/качество
низкие цены

на ул. Ленинградская 3
звоните
0 - 7 р.
от 10000 р.
цена/качество
цены выше среднего

на ул. Марата
50 - 100 р.
2 - 4 р.
3000 - 5000 р.
оснащение
персонал
низкие цены

на наб. Свердловская
50 - 100 р.
2 - 4 р.
3000 - 5000 р.
оснащение
сервис
низкие цены

на Торфяной дороге
от 10000 р.
от 95000 р.
н/д
цена/качество
оснащение
надёжность
высокие цены

на ул. Гороховая 38
звоните
3 - 4 р.
звоните
персонал
цена/качество
средние цены

на пр. Елизарова
звоните
от 2 р.
звоните
надёжность
сервис
средние цены

на ул. Будапештская
от 10000 р.
от 80000 р.
н/д
оснащение
сервис
высокие цены

на ул. Бабушкина
от 1000 р.
от 80000 р.
н/д
оснащение
сервис
высокие цены

на ул. Боровая
звоните
звоните
персонал
цена/качество
высокие цены

ул. Кирочная 9
звоните
звоните
сервис
цена/качество
средние цены

на Коломяжском 18
10 - 20 р.
от 90 р.
нет данных
персонал
цена/качество
средние цены

на ул. Стахановцев
от 10000 р.
звоните
цена/качество
персонал
средние цены

на пр. Юрия Гагарина
звоните
звоните
звоните
сервис
надёжность
средние цены

на пл. Александра Невского
звоните
звоните
звоните
персонал
средние цены

на ул. Аккуратова
звоните
звоните
звоните
персонал
средние цены

звоните
звоните
звоните
оснащение
надёжность
средние цены

на наб. канала Грибоедов
звоните
звоните
надёжность
цена/качество
средние цены

Показать ещё ( 20 / 390)
Карта
Показать карту

Что такое аренда квартиры или комнаты

Если вам требуется жилье, на короткий или длительный срок, арендуйте квартиру или комнату. Снимая помещения, вы проживаете в нем на условиях договора и за установленную плату.

Для поиска будущего жилья можно воспользоваться сайтами, сервисами объявлений или обратиться в риелторское агентство. При самостоятельном поиске вы не платите за услуги агентства, но это связано с риском, можно попасть к мошенникам. Агентство найдет квартиру или комнату подходящую под ваши критерии и поможет оформить договор.

В статье Realty.Firmika.ru расскажем о посуточной и длительной аренде квартиры, зачем идти в агентство и о ценах на риелторские услуги в подборе комнаты.

Аренда квартиры посуточно или на длительный срок, в чем отличие

Отправляясь в другой город по делам или на отдых, встает вопрос о проживании, особенно с большой компанией. А при переезде для устройства на работу или обучения потребуется жилье на длительное время. Рассмотрим оба варианта, в чем их плюсы и минусы.

Как подбирают квартиру в аренду через агентство?

Аренда квартиры посуточно:

  • Чистота. Сдавая посуточно, владельцы максимально убирают жилье перед заездом. Каждый негативный отзыв снижает шанс на последующую аренду. Вас будет ждать чистое постельное белье, убранные помещения и свежие полотенца в ванной.
  • Техника и посуда. Если съемщик захочет готовить еду, то в квартире он найдет минимальный набор посуды, кухонной и бытовой техники. Утюг, фен, электрический чайник и микроволновка — все для комфортного отдыха.
  • Интернет. Все привыкли к постоянному и бесперебойному доступу в сеть и в большинстве случае вас будет ждать настроенный домашний вайфай. Но желательно уточнить у владельцев вопрос о его доступности перед заездом.
  • Стоимость. Аренда квартиры дешевле номера в гостинице, а уровень комфорта зачастую выше. В вашем распоряжении будет личная кухня, также хозяева предоставят бытовую технику, посуду, банные принадлежности. Цена от 2 000₽ в день.
  • Договор. Указывают данные участников сделки, срок, цену за сутки, общую стоимость, список имущества. Также к нему прилагают акт приема-передачи, в котором указывают состояние бытовой техники и самого помещения.

Долгосрочная аренда квартиры:

  • Ремонт. Планируя долгосрочную аренду, сразу определитесь, хотите вы сами сделать в ней ремонт или въехать в готовый. В случае с готовым стоимость аренды может быть выше, но хозяева могут быть против каких-либо изменений в планировке. При самостоятельном ремонте плата за месяц, скорее всего, будет снижена на размер затрат. Этот момент отдельно надо обговорить с владельцем жилья.
  • Интернет. Подключенный к интернету роутер уже может быть установлен. Съемщик только оплачивает счет за интернет. Подключение к другому провайдеру нужно согласовывать с владельцем комнаты.
  • Коммунальные услуги. Обычно оплачивает квартиросъемщик. В объявлении сразу указывают, что коммуналку оплачивают отдельно или что она входит в плату за месяц.
  • Цена. Зависит от: места, общего состояния помещения, количества комнат. Вы вносите депозит, который будет возвращен, когда вы решите съехать. Однокомнатная квартира у метро стоит около 25 000₽ в месяц.
  • Договор. В нем указывают стороны сделки, сведения о квартире, условия оплаты, обязанности сторон и пункт о досрочном расторжении. Если сделка будет расторгнута по желанию арендатора, то депозит не возвращается.

Выбираете вы жилье на сутки или на год, обращайтесь в сертифицированное агентство. Перед заключением договора проверьте документы компании. Далее мы расскажем о работе с риелтором.

Аренда квартиры через риелторское агентство

Обратившись к профессионалам вы заплатите больше денег, чем если будете искать сами. Но это защитит вас от недобросовестных арендаторов и мошенников.

Услуги риелтора в подборке квартиры и комнаты.

Обратившись в агентство вы получаете:

  • Документы. Сотрудники агентства соберут весь комплект документов к подписанию. Не надо искать образцы документов самому и право владения помещением у собственника будет проверено агентством.
  • Вас не обманут. Всех владельцев проверяют на право владения. А в случае нарушений со стороны хозяина, вам вернут деньги.
  • Помощь в поиске. В сети множество сайтов объявлений с предложением снять жилье на день или месяц. Большинство из них не настоящие и созданы для привлечения внимания или обмана. У риелторов есть свои базы квартир и под ваши пожелания быстро найдут требуемое помещение.
  • Отстаивание интересов. При заключении договора на длительный срок, агентство прописывает указывает в нем пункт о не повышении оплаты в течение года. Это защитит вас от незапланированных повышений.

Заплатив сумму равную цене за один месяц, вы снимаете с себя головную боль по поиску и получаете полную защищенность при оформлении сделки.

Стоимость услуг агентства при поиске квартиры

Стоимость услуг риелтора не фиксирована и зависит от разных факторов — занимается ли агент только поиском или ведет переговоры и оформляет контракт. При выборе агентства обратите внимание на отзывы. Таким образом вы сможете подобрать организацию, в которой максимально эффективно помогают в этом вопросе.

Вопросы по теме "Аренда квартир и комнат"

Задать вопрос

По этой теме вопросов ещё никто не задавал. Вы можете задать первый.